Профессиональные эксперты -
прорабы с глубокими знаниями и
более чем 10-летним опытом работы.
Профессиональные эксперты -
прорабы с глубокими знаниями и
более чем 10-летним опытом работы.
Специализированное оборудование
для точного определения дефектов и
отклонений от нормативов.
Четкий и понятный пошаговый
алгоритм проверки и оценки
состояния квартиры в новом фонде.
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
1.1. Стояки вертикально и надежно закреплены.
1.2. Отсутствие подтеков и воды возле труб и на трубах.
1.3. Отсутствие повреждений на счетчиках водоучета царапин, сколов, вмятин, следов краски.
1.4. Все счетчики опломбированы. Серия и номер счетчиков совпадают с выданным паспортом.
1.5. Показания счетчиков.
1.6. Запорные краны в рабочем состоянии.
1.7. На трубах нет трещин, наплывов стояк канализации на отсутствие трещин, пробоев, повреждений от сварки, сколов.
1.8. Отвод канализации стоит на высоте не более 5 см от уровня поверхности пола.
1.9. Наличие заглушек на открытых канализационных выводах.
1.10. Целостность и герметичность резиновых уплотнителей на канализационных ревизиях.
1.11. Выводы полотенцесушителя расположены горизонтально и в одной плоскости.
2.1. Радиаторы отопления и вентили , отсутствие повреждений царапины, сколы, вмятины, следы краски и т.д.
2.2. Наличие терморегулятора и крана Маевского.
2.3. Регулятор температуры в рабочем состоянии.
2.4. Запорные краны в рабочем состоянии.
2.5. Отсутствие и влаги на радиаторе.
2.6. Отсутствие ржавчины на металлических трубах.
2.7. Радиаторы отопления прочно закреплены (минимум на двух кронштейнах).
2.8. Вентиляция
2.9. Наличие вентиляционных отверстий на кухне и в санузлах.
2.10. Отсутствие в вентиляционных отверстиях неровностей, мусора или каких-то сужений.
2.11. Проверка тяги вентиляции.
3.1. Наличие датчика пожарной сигнализации.
4.1. Отсутствие на стенах следов плесени и подтеков.
4.2. Отклонение по вертикали (кирпич, блок) не более 10мм.
4.3. Отклонение по вертикали (монолит) не более 15мм.
4.4. Стены не ослаблены отверстиями, бороздами. В стенах отсутствуют щели.
4.5. Монтажные швы и стыки полностью заделаны.
4.6. Отсутствие торчащих труб, арматуры.
4.7. Перегородки надежно закреплены к потолку, стенам, полу.
4.8. Оштукатуренные стены: отклонения по вертикали на 1 м – не более 2 мм, на всю высоту помещения не более 10 мм.
4.9. Оштукатуренные стены: отклонения по горизонтали – на 1м не более 2 мм.
5.1. Отсутствие следов плесени, влаги, щелей, отверстий к нижним соседям.
5.2. Стяжка на полу горизонтальная в пределах нормы.
5.3. Стяжка пола без наличия трещин, пустот, наростов и видимых дефектов.
5.4. Стяжка финишная не превышает 2мм при проверке двухметровой рейкой.
6.1. Высота потока соответствует указанной в договоре (проекте).
6.2. Отсутствие на потолке следов плесени, влаги.
6.3. Отсутствие на потолке трещин, незамоноличенных стыков, швов и отверстий.
6.4. Отсутствие щелей, отверстий к верхним соседям.
7.1. Отсутствие повреждения (царапины, сколы, вмятины, трещины и пр.).
7.2. Рама окна не испачкана монтажной пеной.
7.3. Рама окна надежно закреплена в проеме, нет провисаний и шатаний.
7.4. Наличие всей фурнитуры (ручки, заглушки, болтовые соединения). Ручки, петли и прочая фурнитура надежно закреплены.
7.5. Фурнитура без видимых повреждений.
7.6. Створки плотно прилегают к раме по всей поверхности.
7.7. Отсутствие на стекле (трещины, царапины).
7.8. Уплотнитель по контуру плотно примыкает, отсутствие задуваний.
7.9. Окно открывается легко без усилий. При открывании и закрывании створки окна, ничего не цепляют.
8.1. Электрощит - отсутствие повреждений царапин, сколов, вмятин и пр.
8.2. Наличие электропитания в квартире и отсутствие повреждения на силовом вводном кабеле.
8.3. Наличие приборов учета: электросчетчик, вводной автомат, автоматический выключатель, группа автоматов на электроснабжение квартиры, УЗО на влажные помещения квартиры.
8.4. Исправность электроавтоматов.
8.5. Розетки в исправном состоянии.
Ответы на вопросы по запросу «приемка квартир»
Специалисты нашей компании помогают выявить явные и неявные недочеты строителей по специально разработанному подробному чек-листу. По итогам специалист Прораб НЕВА составляет Акт осмотра помещений с дефектной ведомостью для компании-застройщика.
Оптимально, конечно, когда на приёмке находится знающий человек или представитель специализированной организации. Если вам приходится принимать квартиру самим: не спешите, будьте внимательны. Имейте при себе письменные принадлежности для пометок, прибор для проверки розеток и лампочку - для осветительных приборов, также можно взять отвес.
Что смотреть при приемке квартиры: стяжка, стены, балкон (лоджию), уже установленные двери и окна, электрика, сантехника, вытяжки.
В чек-лист от нашей компании входят:
Подробнее об этой услуге можно узнать у наших менеджеров.
Стоимость услуги комплексной приемки квартиры у застройщика в новостройке зависит от площади квартиры и типа отделки.
Так, при черновой отделке цена составит 30 руб./кв.м, при чистовой – 50 руб./кв.м. Минимальная стоимость заказа – 2000 рублей. Обрат ившись за помощью к профессионалам, вы можете быть уверены, что все недочеты в вашей новой квартире будут выявлены, а ваши интересы при взаимодействии с застройщиком – защищены.
Запишитесь на приемку в удобное для Вас время
Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – ответственный шаг, особенно когда говорится о покупке квартиры в новостройке. Человеку, не связанному со строительством, сложно определить качество выполненных застройщиком работ, поэтому приемка квартиры – лотерея, в которой владелец жилья либо выигрывает, либо несет крупные материальные потери, вкладываясь потом в дорогой ремонт.
Чтобы исключить второй вариант, нужно воспользоваться помощью специалиста. Профессионал выявит текущие недостатки на стадии, когда их проще всего устранить. Дефекты будут зафиксированы и аргументированы действующими нормативными актами, это позволит избежать конфликтов с недобросовестным застройщиком.
Нужна помощь в приемке квартиры в Санкт-Петербурге? Поговорим о том, где доступна приемка квартиры в новостройке специалистом с гарантией качества, достоверности, а также – защитой прав потребителя перед недобросовестным застройщиком!
Начинается прием квартиры в новостройке СПб с проверки и изучения характеристик, описанных в договоре, а также – их сравнения с теми, что фактически есть в новом жилище.
Приемка квартиры в новостройке с черновой / предчистовой отделкой потребует также детального изучения качества как отделочных работ, так и использованных материалов. Очень часто застройщик экономит как на проф. ремонтниках, так и на отделочных материалах. Это оказывает негативное влияние на итоговое качество отделки. А расплачиваться за все в итоге приходится владельцу квартиры. Поэтому профессиональная приемка квартир остается услугой в организациях, без которой не обойтись сейчас, приемка квартиры в новостройке специалистом – важный вклад.
Приемка квартир в Санкт-Петербурге часто производится и без отделки. Но это не значит, что здесь не нужна помощь подрядчика. Приемка квартир (без отделки) также должна выполняться специалистом. В подобных ситуациях помещение проверяется на отсутствия щелей и трещин в стенах. Объект еще проверяется на отсутствия повышенной влажности и др.
Если по договору на объекте предусмотрен полный или частичный монтаж коммуникаций, вам потребуется убедиться в том, что в квартире выполнена:
Однако, даже если коммуникационные элементы визуально размещены там, где нужно, это не значит, что можно расслабиться. На этом этапе проверки и приёмки квартиры, специалист удостоверяется, что все коммуникации подведены так, как того требуют государственные стандарты. В противном случае, в ближайшем будущем вы рискуете остаться без света или ГВС. А часто – и того хуже.
Приемка квартиры в новостройке специалистом поможет избежать не только лишних трат на ремонт и замену коммуникаций, но также и возникновения различного рода аварийных (нередко – опасных для жизни) ситуаций.
Также стоит принимать во внимание, что квартиры могут сдаваться владельцам, как с чистовой и черновой отделкой, так и без нее вовсе. При этом на законодательном уровне до сих пор не предусматривается единых стандартов по типу и качеству отделки. Это – еще одна причина, по которой вам может понадобиться помощь в приемке квартиры в новостройке.
Разумеется, разобраться во всех вышеуказанных тонкостях рядовому обывателю будет не под силу. И это – вполне нормально. Если вам необходима помощь в приемке квартиры в новостройке СПб – мы всегда будем рады помочь вам! Даже если вы первоначально решили принять квартиру самостоятельно, помощь эксперта не окажется избыточной.
Проф. помощь в приемке квартиры в новостройке имеет достоинства. Специалисты «Прораб НЕВА» проведут независимую экспертизу жилья в Санкт-Петербурге, а также окажут сопутствующие услуги, избавив вас от негативных последствий, которые лучше избежать, чем устранять. Приемка и оценка квартиры в новостройке специалистом-экспертом дает следующие преимущества:
После обследования квартиры составляется дефектная ведомость, которая позволит урегулировать вопросы с застройщиком без обращения в суд, то, что делает доступным приемка квартиры в новостройке специалистом, но далеко не всегда могут сделать самостоятельно покупатели квартир.
Приемка квартир занимает минимум времени, но ее результаты дают владельцам жилья избежать многих трудностей. Эксперты компании «Прораб НЕВА» при приемке исследуют:
Более подробно узнать, как проводится приемка квартиры у застройщика а также получить ответ на интересующие вопросы, вы можете у сотрудников нашей фирмы. Достоверность экспертизы и аргументацию выявленных дефектов мы гарантируем! Также мы с радостью поможем с ремонтом квартиры, в том числе и с ремонтом квартиры в новостройке. Мы сделаем ремонт достаточно качественно, чтобы приемка квартиры специалистом не требовалась.
Хотите заказать приемку квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге? Нет ничего проще! Официальный сайт по приемке квартиры к вашим услугам – эта задача решается максимально быстро, с гарантией предоставленных работ, так что обращайтесь в нашу компанию, услуга по приемка квартиры в новостройке специалистом всегда будет в перечне основополагающих! Наряду с дизайном интерьера и комплексной отделкой квартир в Санкт-Петербурге. Наша экосистема ремонтных сервисов решит любые ваши задачи по созданию безопасного и комфортного жилого пространства.
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я даю согласие на обработку своих персональных данных.
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я даю согласие на обработку своих персональных данных.
Нажимая на кнопку "Оставить заявку", я даю согласие на обработку своих персональных данных.
